| Evite
problemas de umidade: prepare seu imóvel para
a época das chuvas
Infiltrações no rodapé, fungos
e bolores pretos ou esverdeados na parede, pintura fofa
e esfarelada; água da chuva entrando pelo telhado
por causa de telhas quebradas ou mal colocadas, goteiras
e até curtos-circuitos provocados pela água
que entra pelo teto. Quem não conhece os efeitos
da falta de impermeabilização das construções?
No entanto, muita gente
ainda não sabe o que é impermeabilização
e como funcionam os produtos usados nesse processo.
Resultado: visíveis ou não, os problemas
relacionados à infiltração e umidade
causam danos à saúde (alergias crônicas)
e às edificações (corrosão
e rachaduras, entre outros), comprometendo estruturas
e desvalorizando o patrimônio.
Os problemas de infiltração
podem acontecer inclusive em imóveis novos e
boa parte deles precisa de tempo seco para ser consertada.
Quando previstos na fase do projeto de construção
do imóvel, os gastos com a impermeabilização
giram em torno de 0,5% a 2% do valor total da obra.
Se ela já está pronta, estas despesas
podem chegar a mais de 15% do valor final e ainda poderão
subir consideravelmente em caso de recuperação
maior da estrutura.
Dicas
1 - Em vez de colocar
baldes por toda a casa para resolver o problema das
trincas que causam goteiras, é necessário
tratar as trincas e, posteriormente, impermeabilizar
a laje. Há impermeabilizantes para áreas
que não têm trânsito de pessoas e
pedestres, e existem os indicados para locais com tráfego,
como os moldados no local e impermeabilizantes pré-moldados.
2 - Para evitar que a água da chuva entre pelas
frestas das janelas, verifique se o problema é
com vedação da esquadria ou se a água
entra por fissuras entre a janela e a esquadria. Se
for este o caso, o tratamento é à base
de selante de poliuretano ou silicone, específicos
para esta situação.
E lembre-se: em vez
de improvisar, contrate sempre mão-de-obra especializada,
que vai auxiliar também na escolha dos produtos
corretos.
10/11/08 – Conteúdo
e Comunicação
Fonte de pesquisa: Revista Engenharia
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