Inspeção predial preventiva gira em torno de 1% a 2% do valor do condomínio


Apesar de comprometer em torno de 1% a 2% do valor mensal da taxa de condomínio, de forma geral, ainda falta comprometimento com a inspeção predial, medida preventiva que assegura vida ao patrimônio e aos moradores.

Na cidade de São Paulo, por exemplo, onde existem cerca de 40 mil condomínios e 16 milhões de pessoas morando em edifícios, em metade dos prédios não há comprometimento com a inspeção predial, que é aconselhada a cada dois anos para prédios de até dez anos de construção.

De acordo com o Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia de São Paulo, Ibepe, é muito comum encontrar prédios que estejam com a validade dos extintores vencida ou com mangueiras furadas.

Ainda conforme o Instituto, as causas mais comuns de incêndios em prédios são curtos-circuitos, descargas elétricas e falta de equipamentos que possam controlar os incêndios. "Cerca de 80% dos incêndios acontecem por falta de manutenção ou de inspeção predial na instalação elétrica", confirma a Coordenadora da Câmara de Inspeção Predial do instituto, Marli Lanza Kalil.

Pelo novo Código Civil, o culpado pela negligência na inspeção predial é o síndico. Além disso, ele também é o responsável pela contratação do seguro obrigatório de condomínio, cuja não contratação pode gerar uma série de complicações, como multa equivalente a 10% da importância segurada ou mil reais, quando o valor do seguro for menor.

17/11/2008 – Conteúdo e Comunicação
Fonte de pesquisa: InfoMoney

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