Saiba como evitar riscos em edifícios 'caixão'


Vulneráveis tanto à ação do tempo quanto à dos moradores, edifícios do tipo caixão necessitam de cuidados especiais para evitar surpresas desagradáveis como o afundamento da estrutura, feita praticamente sem concreto e com laterais de alvenaria.

A falta de revestimento externo da base contra a umidade e a abertura -pelos moradores-de espaços vazios nas paredes podem comprometer a edificação.

Se a caixa d´água é colocada no teto do edifício após sua construção, pode haver sobrecarga do prédio. Por motivos como estes, qualquer obra deve ser feita apenas com orientação de um técnico.

As construções de edifícios ´caixão´ feitas nas décadas de 1970 e 1980 são as que correm mais risco de apresentar problemas, pois surgiram com limitações no orçamento e processos não convencionais de alvenaria estrutural para reduzir os custos.

Na hora de comprar um apartamento, os consumidores devem estar atentos à documentação e às condições físicas do local. É importante também verificar se o imóvel está regularizado na prefeitura e levar um técnico ao prédio, para que ele faça um laudo sobre suas condições.

29/06/2009 – Conteúdo e Comunicação
Fonte de pesquisa: Pe360graus

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